El titular del organismo paraestatal, Rafael Moreno Valle Buitrón, refirió que el proyecto que se tiene contemplado para uno de los dos predios en venta, el cual se encuentra frente al centro comercial Angelópolis –sobre la vía Atlixcáyotl-, es construir un inmueble de similares funciones pero de dimensiones más pequeñas.
Mientras que el otro inmueble, localizado junto a Ciudad Judicial, se pretende construir un estacionamiento para los usuarios y funcionarios de los tribunales.
El pasado 14 de octubre, el Fideicomiso lanzó una convocatoria para vender los terrenos, sin embargo, este lunes se declaró desierta debido a que ninguna de las dos empresas interesadas –una nacional y otra internacional- ofreció la cantidad que valen los inmuebles, refirió Moreno Valle Buitrón en rueda de prensa convocada este lunes.
Citó que las empresas pretendían pagar el costo de los predios en parcialidades y ellos piden que el pago sea de contado.
El funcionario indicó que los predios no se pueden malbaratar por lo que esperarán a que haya una mejor oferta, amén de que la Secretaría de Gobernación (Segob) autorice la publicación de una nueva convocatoria.
El predio ubicado junto al centro comercial Angelópolis, identificado con las siglas SB2, tiene una superficie utilizable de 79 mil metros cuadrados, con un uso de suelo mixto, es decir, se puede destinar tanto a vivienda como para un comercio. El valor catastral del terreno es de 2 mil 980 pesos el metro cuadrado.
El terreno que está ubicado junto a Ciudad Judicial tiene una extensión de 22 mil metros cuadrados y su valor catastral es de mil 700 pesos por cada metro cuadrado.
Moreno Valle mencionó que los dos terrenos en cuestión estaban en litigio pues dos particulares pretendían adueñarse de los mismos, sin embargo, los juicios concluyeron hace aproximadamente un año.
Aseguró que los predios que se pusieron en venta no son áreas verdes y que tampoco fue modificado su uso de suelo, pues este siempre ha sido comercial o de equipamiento.
La deuda se arrastra desde el sexenio pasado
El funcionario aseguró que la deuda que pretenden subsanar con la venta de los predios no fue creada durante la administración de Mario Marín Torres sino desde el sexenio de Melquiades Morales Flores –sin embargo busca liquidarse a menos de tres meses de que concluya la actual gestión de gobierno-.
La deuda asciende a 330 millones de pesos repartida en dos créditos: uno con Bancomer por 161 millones de pesos y el segundo con la Secretaría de Finanzas y Administración (SFA) el cuál asciende a 173 millones.
Es importante señalar que al finalizar el 2005, el primer año de la gestión marinista, la deuda del Fideicomiso ascendía a sólo 141.5 millones de pesos.
Los pasivos, expuso el funcionario, se originaron por la construcción del Auditorio Siglo XXI, por la construcción de un tramo del Periférico, de la calzada Zavaleta y de la Avenida Municipio Libre.
Dijo desconocer la extensión de la Reserva que aún se encuentra libre, pues reveló que analizan vender otros predios y, mientras esas operaciones no se concreten, no puede saber cuántas hectáreas dejarán a la próxima administración.
Por otra parte, criticó al Consejo Coordinador Empresarial (CCE) por tener subutilizadas 2 mil hectáreas del terreno donado por el Fideicomiso a esta agrupación.
De acuerdo con la información del funcionario estatal, el terreno del CCE en la avenida Cúmulo de Virgo es alquilado de manera ilegal a la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla (Upaep), que lo utiliza para una incubadora de empresas.
